Строящийся дом. Стоит ли покупать квартиру?

Покупка квартир в строящихся домах как бизнес идея. Риск инвестиций в недвижимость. Новостройки от застройщиков.

   Казалось бы, приобретение недвижимости, является самым надежным вариантом вложения денег, однако бывают случаи, когда Вы можете остаться ни с чем. Покупка квартир в строящихся домах может показаться рискованным вложением для неопытного покупателя, который впервые решил вложиться. На самом деле, риска практически нет, если Вы будете принимать взвешенное решение.

   При покупке квартиры на стадии строительства, можно существенно сэкономить деньги, многие таким способом зарабатывают. Допустим, Вы заключаете договор с застройщиком и оплачиваете 1000 у.е. за квартиру. Через 1-2 года дом сдадут и стоимость жилья увеличиться до 1500-2000 у.е. Квартиру можно будет оставить себе или продать. Это очень выгодное вложение денег, согласны? Если бы Вы положили средства на депозит в банке, то получили бы в лучшем случае 15 % годовых, которые наполовину съела бы инфляция. Вложения в недвижимость, относится к долгосрочным инвестициям и если у Вас есть деньги, то почему бы их не заставить работать.

Обратная сторона медали покупки квартир у застройщиков

   Честно Вам скажу, это очень выгодное занятие, в нашем городе развелось множество «перекупов», которые уже создали целые компании. Начинающие покупатели, из-за отсутствия опыта, могут попасть на деньги, поэтому необходимо четко знать: у кого, что и на каких условиях Вы покупаете. Риск потери денег действительно существует, наверное, Вы видели множество недостроенных домов и пикеты обманутых инвесторов. Чтобы выгодно и без риска купить недвижимость у застройщика, необходимо знать и понимать все подноготные.

Что необходимо знать при покупке квартиры в новостройке?

  1. Репутация застройщика должна быть высокой. Проверьте количество сданных объектов за последние 5-10 лет, читайте отзывы, пообщайтесь с жильцами построенных домов. Сходите на стройку и посмотрите как идут дела со строительством нового дома. Узнайте, как идут дела в компании, если застройщик предлагает большие скидки, то это повод задуматься. Запомните, надежный застройщик сдает дома всегда в срок! Не ищете самую низкую цену, скупой всегда платит дважды. С малоизвестными компаниями, которые еще не успели проявить себя на рынке, сотрудничать нельзя. Иными словами, перед покупкой нужно провести несколько месяцев разведывательной работы!
  2. У застройщика должен быть весь пакет разрешительных документов на строительство: лицензия архитектурно-строительной инспекции, документы на земельный участок, решение о присвоении адреса и т.д. В документах должен быть прописан жилой фонд, обязательно проверьте!
  3. Внимательно изучите предварительный договор, желательно с юристом. В договоре должны быть прописаны: адрес, этаж, площадь и № квартиры; сроки сдачи, компенсация в случае задержки строительства и т.д. Договор при заключении должен обязательно  быть нотариально оформленным!

Надежные Форекс Брокеры (на 2019 год)


1. ROBOFOREX (РОБОФОРЕКС)

  рейтинг робофорекс

ОБЗОР БРОКЕРА    ПЕРЕЙТИ НА САЙТ


2. Forex Сlub (форекс клуб)

рейтинг форекс клуб

ОБЗОР БРОКЕРА    ПЕРЕЙТИ НА САЙТ


3. ALPARI (Альпари)

рейтинг брокера альпари

ОБЗОР БРОКЕРА    ПЕРЕЙТИ НА САЙТ


4. FxPro (ЭфИкс Про)

рейтинг брокера fxpro

ОБЗОР БРОКЕРА    ПЕРЕЙТИ НА САЙТ


5. Forex4you

рейтинг forex4you

ОБЗОР БРОКЕРА    ПЕРЕЙТИ НА САЙТ


Оставить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *